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二手房翻新应该注意什么

与新房相比,老房子、二手房这两种旧房子的装修同样十分复杂,怎么把自认为“老气”的旧房子装修的特别彰显现代化风格呢?一起来看看吧 
       一.承重墙千万不能动 

为了解决空间布局、采光等因素,以及个人换风格的想法,老房子往往要拆除和重建的部分比较多。业主必须提前罗列出明细表,做到心中有数,量力而行,毕竟就光拆除一项的费用就不小的人工成本。在这其中,必须谨记的是有些墙体是不能动的,比如承重墙、烟道等。那么,我们怎么辨别哪些是承重墙?通常24cm以上的墙是承重墙,而一些无法辨别厚度的墙,如外墙和邻居共用的墙等也是承重墙。

 

二.老化水电必须更换

按照经验,房龄在15年以上的住宅,上下左右的电源管线等隐蔽部位的老化程度更为复杂,线路可能承载不了现代电器的需求,而拆除施工不是简单拿起锤子乱拆乱改,对旧房墙体、吊顶以及旧设 施、旧设备的拆除,需要相当谨慎,因此施工工人在翻新时必须格外注意。此外,浴室在翻新时最好把地砖敲掉重做,防水性能更要多做几遍测试,不可忽视。

 
       三.门窗柜子应重视质保 

许多业主或许认为,定做柜子、吊顶或木门等,买回家好坏自理。其实,这些产品也都是有质保期限的。这情况旧房子的业主最清楚不过,不少的旧房子年久不维护就存在门窗渗水、漏风等问题, 还有柜子边沿封条开裂,吊顶漆掉落,门关不严实等。

 

因此,作为业主,既然选择了翻新来享受新的环境,就必须多花点功夫在翻新上面。别因为预算低就选择一些小的装修公司或“马路游击队”,其材料和技术工艺不能令人放心,后续的麻烦事会让人烦不胜烦。二手房装修十分复杂,有旧房翻新需求的业主,一定要选择专业的装修公司,他们的工艺、产品和工程质量才能让人放心哦~


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